Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Maklermodul für Contao

Das Maklermodul wurde speziell für das Content-Management-System Contao entwickelt und dient als Schnittstelle zwischen Ihrer Maklersoftware bzw. Ihrem Immobilien-CRM und Ihrer Website.

Ihre Immobilien werden automatisch aus der Maklersoftware importiert und auf Ihrer Contao-Webseite übersichtlich dargestellt.

Das Maklermodul unterstützt aktuell:

• Contao 4.x
• Contao 5.x (sowohl Contao 5.3 als auch 5.7)

Das Maklermodul dient als Schnittstelle zwischen Ihrer Maklersoftware und Contao. Für den automatischen Import der Immobilien wird daher eine Maklersoftware bzw. ein Immobilien-CRM benötigt, welches OpenImmo unterstützt.

Das Maklermodul verarbeitet die Objektdaten der folgenden Immobilien CRM bzw. Software Lösungen problemlos:

Sobald Ihre Maklersoftware das OpenImmo XML Format unterstützt, sollte der Abgleich problemlos funktionieren. Gern testen wir auch Ihre Immobiliensoftware.

Nein.

Das Maklermodul wird direkt in Ihrer eigenen Contao-Installation installiert und betrieben. Ihre Daten verbleiben vollständig auf Ihrem Webserver.

Dadurch behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Website und Ihre Immobiliendaten.

Ja.

Das Maklermodul lässt sich problemlos in bestehende Contao-Webseiten integrieren. Die Immobilienlisten und Detailseiten können individuell an Ihr vorhandenes Webdesign angepasst werden.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Integration oder entwickeln ein individuelles Design.

Die meisten Maklersoftwares bieten einen Export im OpenImmo-Format an.

Hierfür wird in Ihrer Maklersoftware eine Export-Schnittstelle eingerichtet (vergleichbar mit ImmobilienScout24 oder Immowelt). Die Software erzeugt anschließend automatisch eine ZIP-Datei mit XML-Datei und Bildern. Da sich die Konfiguration je nach Anbieter unterscheidet, empfehlen wir einen Blick in die Dokumentation Ihrer Maklersoftware (z. B. onOffice oder estateOffice) oder den Kontakt zum jeweiligen Support.

Diese Datei wird per FTP auf Ihren Webserver übertragen und anschließend automatisch oder manuell importiert.

Die ZIP-Datei wird von Ihrer Maklersoftware bzw. Ihrem Immobilien-CRM erstellt, nicht vom Maklermodul selbst.

Hierzu richten Sie in Ihrer Maklersoftware eine OpenImmo-Export-Schnittstelle ein (vergleichbar mit einer Schnittstelle zu ImmobilienScout24 oder Immowelt). Dafür werden in der Regel lediglich die FTP-Zugangsdaten Ihres Webservers benötigt. Da sich die Konfiguration je nach Anbieter unterscheidet, empfehlen wir einen Blick in die Dokumentation Ihrer Maklersoftware (z. B. onOffice oder estateOffice) oder den Kontakt zum jeweiligen Support.

Die Maklersoftware erstellt anschließend automatisch eine OpenImmo-ZIP-Datei (XML-Datei inklusive Bilder und ggf. weiterer Dokumente) und legt diese im Verzeichnis files/maklermodul/upload Ihrer Contao-Installation ab bzw. überträgt sie per FTP dorthin.

Sobald sich die ZIP-Datei in diesem Verzeichnis befindet, kann sie vom Maklermodul automatisch per Cronjob oder manuell importiert werden.

Sollten Sie Unterstützung bei der Einrichtung der OpenImmo-Schnittstelle oder des FTP-Exports benötigen, kontaktieren Sie uns gern. Wir helfen Ihnen bei der Einrichtung Ihrer Maklersoftware und des Maklermoduls.

Anleitung zur Einrichtung des Maklermodul
https://pdir.de/docs/de/contao/extensions/maklermodul/import/

Ja.

Der Import kann vollständig automatisiert werden. Hierfür wird ein Cronjob eingerichtet, der regelmäßig neue OpenImmo-Daten importiert.

Alternativ kann der Import jederzeit manuell im Backend gestartet werden.

Gern sind wir Ihnen bei der Einrichtung des Cronjobs behilflich. Kontaktieren Sie uns einfach.

Ja.

Zusätzliche OpenImmo-Felder können im Maklermodul verarbeitet und für individuelle Filter oder Ausgaben genutzt werden.

Dadurch lassen sich nahezu beliebige Anforderungen umsetzen.

Eine ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie in unserer Dokumentation unter „Zusätzliche Felder (data.mapping.php)”.

Ja.

Mit dem Maklermodul können Sie beliebig viele Immobilienlisten mit unterschiedlichen Filtern erstellen und an beliebigen Stellen Ihrer Website einbinden.

Typische Anwendungsbeispiele sind:

• Top-Immobilien
• Neueste Immobilien
• Häuser
• Eigentumswohnungen
• Mietobjekte
• Gewerbeimmobilien
• Immobilien einer bestimmten Region

Die Filterung erfolgt über die Objektdaten Ihrer Maklersoftware. Hierfür können vorhandene OpenImmo-Felder oder auch benutzerdefinierte Felder verwendet werden. So lässt sich beispielsweise ein eigenes Feld top_immobilie über die data.mapping.php importieren und anschließend in der Listenansicht als Bedingung (z. B. top_immobilie = true) nutzen, um ausgewählte Objekte auf der Startseite anzuzeigen.

Nach Änderungen an den Filtern oder den Objektdaten muss der Index des Maklermoduls neu aufgebaut werden, damit die Anpassungen wirksam werden. Für eine Startseiten-Ausgabe empfiehlt es sich außerdem, nicht benötigte Elemente wie Filter oder Pagination auszublenden.

Eigene Felder verwenden

Auch benutzerdefinierte Felder aus Ihrer Maklersoftware können für Filter oder Listen verwendet werden. Diese lassen sich über die Datei data.mapping.php dem Maklermodul zuordnen und anschließend wie jedes andere Feld für Filter oder Bedingungen nutzen.

Nach dem Anlegen oder Ändern eines Mappings müssen die Immobilien einmal neu importiert werden, damit die neuen Felder zur Verfügung stehen.

Eine ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie in unserer Dokumentation unter „Zusätzliche Felder (data.mapping.php)”.

Sollten Sie Unterstützung bei der Einrichtung benötigen oder individuelle Anforderungen haben, kontaktieren Sie uns gern. Wir helfen Ihnen bei der Konfiguration und Umsetzung.

Ja, das ist problemlos möglich.

Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten:

Normales Contao-Formular

Sie können auf der Detailseite (Exposé) ein ganz normales Contao-Formular einbinden. Dabei kann beispielsweise die Objektnummer automatisch übernommen werden, sodass Anfragen eindeutig der jeweiligen Immobilie zugeordnet werden können. Die Anfragen werden anschließend per E-Mail an den Makler versendet.

OpenImmo Feedback XML

Alternativ kann ein Anfrageformular eingerichtet werden, das zusätzlich eine OpenImmo Feedback XML erzeugt. Dadurch können Objektanfragen direkt in vielen Maklersoftwares bzw. Immobilien-CRM-Systemen der jeweiligen Immobilie zugeordnet und weiterverarbeitet werden.

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Einrichtung finden Sie in unserer Dokumentation.

Hinweis für Contao 5:
Die in der Dokumentation beschriebene Einrichtung funktioniert unverändert mit dem Notification Center für Contao 4. Bei Contao 5 steht die benötigte Funktion „Anhänge aus Vorlagen“ nur noch in der Pro-Version des Notification Centers zur Verfügung. Sollten Sie diese Funktion nicht nutzen können oder eine andere Lösung bevorzugen, bieten wir Ihnen gern eine individuelle Umsetzung an. Kontaktieren Sie uns einfach – wir beraten Sie gern.

Ja.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten eine Immobilienbewertung auf der Webseite zu integrieren:

• Formular über das Contao Notification Center
• Einbindung eines externen Bewertungstools
• individuelle Lösungen nach Ihren Anforderungen

Wir beraten Sie gern bei der passenden Umsetzung.

Ja. Neben den Objektdaten werden auch Bilder, Grundrisse, Energieausweise und weitere Dokumente automatisch importiert und den jeweiligen Immobilien zugeordnet.

Ja. Beim erneuten Import werden neue Immobilien angelegt, geänderte Daten aktualisiert und nicht mehr vorhandene Objekte entsprechend entfernt bzw. deaktiviert.

Das Maklermodul ist sowohl für Contao 4 als auch für Contao 5 verfügbar.

Aktuell stehen Versionen für folgende Contao-Versionen zur Verfügung:

• Contao 4.x
• Contao 5.3 LTS
• Contao 5.7 LTS

Die aktive Weiterentwicklung des Maklermoduls erfolgt für Contao 5. Neue Funktionen sowie die Unterstützung zukünftiger Contao-5-Versionen werden fortlaufend bereitgestellt.

Für den Betrieb empfehlen wir eine aktuelle PHP-Version entsprechend der eingesetzten Contao-Version sowie Composer bzw. den Contao Manager für Installation und Updates.

Ja.

Da das Maklermodul direkt in Ihrer Contao-Installation betrieben wird, benötigen Sie Webhosting mit einer Contao-Installation.

Falls Sie noch kein Hosting besitzen, beraten wir Sie gern.

Ja.

Sie können das Maklermodul problemlos selbst in Ihrer Contao-Installation installieren.

Zum Kennenlernen steht zunächst das Maklermodul Bundle kostenlos zur Verfügung. Damit können Sie das Modul inklusive der Demodaten installieren und sich einen ersten Eindruck von den Funktionen verschaffen.

Nach dem Kauf der Vollversion wird zusätzlich das Maklermodul Sync Bundle installiert. Die notwendigen Informationen hierzu erhalten Sie mit Ihrer Bestellbestätigung. Die Installation kann entweder durch eine Anpassung der composer.json oder über den Contao Manager (z. B. per ZIP-Datei) erfolgen.

Eine ausführliche Dokumentation begleitet Sie Schritt für Schritt durch die Installation und Einrichtung.

Sollten Sie Unterstützung benötigen, übernehmen wir selbstverständlich auch gern die komplette Installation und Einrichtung des Maklermoduls. Kontaktieren Sie uns einfach oder wählen Sie die Option zur Einrichtung bei der Bestellung mit aus.

Folgende Nutzungsbedingungen gelten

• Eine Maklermodul Lizenz ist für eine Domain und deren Subdomains gültig.
• Das Design kann individuell angepasst werden.
• Die Datenausgabe kann individuell angepasst werden.
• Der Quellcode ist nicht verschlüsselt und kann an Sonderwünsche angepasst werden.

Gern nehmen wir auch spezielle Anpassungen für Sie vor, sprechen Sie uns an.

Das Maklermodul ist als Einmallizenz erhältlich. Es fallen keine monatlichen Lizenz- oder Nutzungsgebühren an.

Folgende Lizenzen stehen zur Verfügung:

• Vollversion: 399,00 € zzgl. MwSt. pro Domain
• Upgrade-Lizenz von Contao 4 auf Contao 5: 199,00 € zzgl. MwSt.

Zusätzlich können Sie auf Wunsch folgende Serviceleistungen buchen:

• Installation & Einrichtung (199,00 € zzgl. MwSt.)
  Beinhaltet die Installation des Maklermoduls sowie die Einrichtung einer Listen- und Detailansicht auf Basis des Standardtemplates (wie in unserer Demo).
• Installation, Einrichtung & individuelle Template-Anpassungen (790,00 € zzgl. MwSt.)
  Wir integrieren das Maklermodul vollständig in Ihr bestehendes Webdesign oder setzen individuelle Designwünsche um. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Rundum-sorglos-Paket.

Die Lizenz gilt jeweils für eine Domain inklusive aller zugehörigen Subdomains.

Ja.

Innerhalb einer Contao-Hauptversion (z. B. Contao 5.x) stellen wir regelmäßig kostenlose Updates bereit.

Bei einem Wechsel auf eine neue Contao-Hauptversion (z. B. von Contao 4 auf Contao 5) wird einmalig eine Upgrade-Lizenz benötigt.

Ja.

Wenn Sie bereits eine Lizenz für Contao 4 besitzen und auf Contao 5 wechseln möchten, können Sie eine einmalige Upgrade-Lizenz erwerben.

Die Upgrade-Lizenz kostet 199,00 € zzgl. MwSt.

Sie können diese direkt hier bestellen:

https://www.maklermodul.de/lizenz-bestellen/maklermodul-f%C3%BCr-contao.html?auswahl=69

Eine Lizenz gilt für eine Domain inklusive aller zugehörigen Subdomains.

Das bedeutet, dass Sie das Maklermodul beispielsweise auch auf einer Test-, Entwicklungs- oder Staging-Subdomain derselben Domain installieren und testen können. Hierfür können Sie die Zugangsdaten Ihrer Lizenz selbstverständlich ebenfalls verwenden.

So können Sie neue Funktionen, Updates oder Anpassungen in Ruhe testen, bevor Sie diese auf Ihrer Live-Website übernehmen.

Nein.

Das Maklermodul wird einmalig gekauft und kann zeitlich unbegrenzt genutzt werden.

Es entstehen keine laufenden Lizenzkosten oder Vertragsbindungen.

Ja.

Der Quellcode ist nicht verschlüsselt und kann individuell erweitert werden.

Dadurch lassen sich beispielsweise individuelle Listenansichten, Detailseiten, Suchfilter oder zusätzliche OpenImmo-Felder problemlos integrieren.

Auch individuelle Entwicklungen übernehmen wir gern.

Ja.

Das Maklermodul wurde so entwickelt, dass Immobilienseiten optimal in Contao integriert werden können. Individuelle URLs, Meta-Daten, strukturierte Inhalte und eine saubere HTML-Ausgabe schaffen beste Voraussetzungen für eine gute Auffindbarkeit in Suchmaschinen.

Ja. Das Maklermodul kann vollständig über eigene Templates angepasst werden. Dadurch lassen sich Listenansichten, Exposés sowie weitere Ausgaben individuell gestalten und an das Design Ihrer Website anpassen.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch gern bei individuellen Template-Anpassungen.

Ja. Im Modul der Listenansicht können Sie die Option „Nur Filter“ aktivieren. Dadurch wird auf der Seite ausschließlich das Such- bzw. Filterformular angezeigt, ohne dass bereits Immobilien gelistet werden.

Zusätzlich können Sie eine Zielseite festlegen, auf der anschließend die gefilterten Suchergebnisse angezeigt werden. So lässt sich beispielsweise auf der Startseite eine Immobiliensuche platzieren, die den Besucher nach dem Absenden direkt zur passenden Ergebnisliste weiterleitet.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation.

Ja. Sie können selbst festlegen, welche Filter Ihren Besuchern angezeigt werden und welche Felder für die Suche zur Verfügung stehen.

Darüber hinaus können Sie Reihenfolge, Bezeichnungen und weitere Einstellungen individuell anpassen. So lässt sich die Immobiliensuche optimal an Ihre Anforderungen und die Daten Ihrer Maklersoftware anpassen.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation.

Ja. Die Immobilien können nach beliebigen Feldern vorsortiert werden, beispielsweise nach Preis, Ort, Wohnfläche, Objektnummer oder eigenen Feldern.

Eine Sortierung durch den Besucher über ein „Sortieren nach“-Auswahlfeld gehört derzeit nicht zum Standardumfang des Maklermoduls. Eine solche Funktion kann jedoch individuell umgesetzt oder bei entsprechendem Interesse als neue Funktion in das Maklermodul aufgenommen werden.

Sprechen Sie uns gern an.

Ja. Immobilien können um eine Kartenansicht ergänzt werden.

Für Contao 4 steht hierfür eine entsprechende Anleitung zur Verfügung. In Contao 5 existiert derzeit (Stand Juli 2026) noch kein fertiges Google-Maps-Modul. Auf Wunsch können jedoch sowohl Google Maps als auch OpenStreetMap individuell integriert werden.

Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie eine Kartenintegration benötigen.

Ja. Über Bedingungen können Sie die Ausgabe der Immobilien beliebig einschränken. So lassen sich beispielsweise nur Zweizimmerwohnungen in Meißen oder ausschließlich Mietobjekte anzeigen.

Änderungen an den Bedingungen werden nach einem Neuaufbau des Indexes wirksam.