Schnittstellen
OpenImmo-Schnittstelle für Contao.
OpenImmo ist der Standard für den Austausch von Immobiliendaten. Das Maklermodul nutzt ihn, um Ihre Objekte aus nahezu jeder Maklersoftware auf Ihre Contao-Website zu übertragen – zuverlässig und automatisch.
Was eine OpenImmo-Datei enthält
OpenImmo ist ein XML-Format, das Maklersoftware, Immobilienportale und Websites gleichermaßen verstehen. Ein Export ist ein ZIP-Archiv. Darin liegen eine XML-Datei mit allen Objektdaten und die zugehörigen Bilder, Grundrisse und Dokumente. Die XML beschreibt jedes Objekt in festen Feldern: Vermarktungsart, Objektart, Lage, Preise, Flächen, Zimmer, Ausstattung, Energieausweis und Ansprechpartner.
Weil die Felder einheitlich benannt sind, muss das Maklermodul Ihre Software nicht im Detail kennen. Es liest die Datei, legt neue Objekte an, aktualisiert geänderte und deaktiviert Objekte, die nicht mehr im Export stehen. Danach baut es den Index neu auf, damit Liste, Filter und Exposé sofort den aktuellen Stand zeigen.
Schickt Ihre Software zusätzliche Felder mit, ordnen Sie diese über die Datei data.mapping.php zu. So erscheinen sie im Exposé oder dienen als Bedingung für eigene Listen, zum Beispiel für Top-Immobilien auf der Startseite. Mehr zum Aufbau des Formats erklärt der Ratgeber OpenImmo XML erklärt.
AblaufSo funktioniert der OpenImmo-Import
Die Einrichtung ist vergleichbar mit der Anbindung eines Immobilienportals wie ImmobilienScout24 oder Immowelt. In der Regel benötigen Sie nur die FTP-Zugangsdaten Ihres Webservers.
Wichtig: Der Standardweg ist der OpenImmo-Export Ihrer Maklersoftware – keine direkte API-Verbindung. Eine API-Anbindung gibt es für ImmobilienScout24 als Erweiterung.
- 01 Export anlegen
- In der Maklersoftware eine OpenImmo-Exportschnittstelle einrichten.
- 02 FTP-Ziel
- FTP-Zugang Ihres Webservers eintragen, Zielordner files/maklermodul/upload.
- 03 Import
- Das Maklermodul importiert die ZIP-Datei per Cronjob oder manuell.
- 04 Index
- Der Index wird aufgebaut – Liste und Exposés sind aktuell.
SchnittstellenAnleitungen für Ihre Maklersoftware
ImmobilienScout24
Über den MaklerManager per OpenImmo oder direkt per API-Erweiterung.
Propstack
Heute per OpenImmo-Export, mit Maklermodul 3 per API – inklusive Käufer-Gesuchen.
KI-Assistenten (MCP)
Geplant: Ihr Objektbestand für ChatGPT, Claude und andere KI-Assistenten.
Weitere Maklersoftware
Über 25 getestete Programme – von estateOffice bis PowerMakler.
VorteileWarum OpenImmo?
Standardisiert
Ein Format für fast alle Maklerprogramme – kein Sonderweg je Anbieter.
Unabhängig
Wechseln Sie die Maklersoftware, bleibt Ihre Website bestehen.
Mit Rückkanal
OpenImmo-Feedback-XML überträgt Anfragen zurück in Ihre Software.
pdir ist registrierter OpenImmo-Nutzer (PDIR15). Mehr zum Standard: openimmo.de · OpenImmo XML einfach erklärt
Einrichtungsservice
Wir richten die Schnittstelle für Sie ein.
Installation und Einrichtung inklusive Listen- und Detailansicht: 199 € zzgl. MwSt. Bei der OpenImmo-Konfiguration Ihrer Maklersoftware helfen wir gern.