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Schema.org für Immobilien: RealEstateListing richtig einsetzen
Strukturierte Daten für Exposé-Seiten – mit Beispiel in JSON-LD
von Mathias Arzberger
Ein Exposé enthält alles, was Suchmaschinen über eine Immobilie wissen wollen – aber als Fließtext. Strukturierte Daten nach schema.org übersetzen diese Angaben in ein maschinenlesbares Format.
Die wichtigsten Typen
- RealEstateListing
- das Angebot selbst: Titel, Beschreibung, Datum, URL
- Offer
- Preis, Währung, Kauf oder Miete
- Place / PostalAddress
- Ort, PLZ und – mit Freigabe – Adresse und Koordinaten
- Accommodation
- Wohnfläche, Zimmer, Objektart
Warum strukturierte Daten für Makler wichtig sind
Google zeigt für Immobilienangebote keine eigenen Rich Results wie für Produkte oder Rezepte. Trotzdem lohnt sich das Markup: Suchmaschinen ordnen Ihre Seiten besser ein, und KI-Websuchen übernehmen Preise und Lage zuverlässiger, wenn sie nicht aus dem Text erraten werden müssen.
Ein Beispiel in JSON-LD
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateListing",
"name": "3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meißen",
"url": "https://www.beispiel-makler.de/expose/wohnung-meissen.html",
"datePosted": "2026-11-02",
"offers": {
"@type": "Offer",
"price": "890",
"priceCurrency": "EUR",
"businessFunction": "http://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut"
},
"about": {
"@type": "Apartment",
"numberOfRooms": 3,
"floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78, "unitCode": "MTK" },
"address": { "@type": "PostalAddress", "postalCode": "01662", "addressLocality": "Meißen" }
}
}Worauf Sie achten sollten
- Nur sichtbare Angaben: Das Markup muss zu den Inhalten der Seite passen.
- Adresse mit Bedacht: Die genaue Adresse nur ausgeben, wenn der Eigentümer sie freigegeben hat – sonst PLZ und Ort.
- Aktualität: Verkaufte Objekte entfernen oder mit Status kennzeichnen; nicht mehr vorhandene Exposés liefern einen 404-Status.
- Testen: Mit dem Validator von schema.org und dem Rich-Results-Test von Google prüfen.
Mit dem Maklermodul
In Version 2 ergänzen Sie strukturierte Daten über das Exposé-Template. Maklermodul 3 (Early Access) gibt RealEstateListing mit Angebot und Adresse automatisch auf jeder Detailseite aus – die genaue Adresse nur, wenn sie freigegeben ist. Dazu kommen Canonical, Open-Graph-Vorschau und ein echter 404-Status für entfernte Objekte.
SEO für Exposés
Strukturierte Daten ab Werk.
Wir ergänzen schema.org-Markup in Ihrem Exposé-Template – oder Sie testen Maklermodul 3, das es automatisch mitbringt.